Аратта - На головну

20 липня 2017, четвер

«АРАТТА. Вікно в Україну» - домашня сторінка  Лист до редакції  Інформація про портал

Актуально
Музей «Аратта»
Невідома Аратта
Українські фільми
Українські мультфільми
Хто ти?
  Аратта у Facebook Аратта в YouTube Версія для мобільних пристроїв RSS
Чи знаєте Ви, що:
- в Україні знаходиться унікальний міст, що пролягає між правим берегом однієї річки. Не вірите? Можете переконатися на власні очі, якщо відвідаєте Кам’янець-Подільську фортецю, що на Хмельниччині. Стара фортеця розташована на скелястому острові, охопленому петлею каньйону річки Смотрич. Таким чином, міст, що веде до фортеці, пролягає між двома точками правого берегу однієї річки. Крім того, ми не знайшли більше прикладів у світі, коли б міст тримався без усіляких підпор, а спирався б тільки на скелі. За однією з гіпотез, цей міст було зведено римлянами ще у II столітті під час походу Траянового війська на Дакію. Нині Кам’янецька фортифікація включена до переліку ЮНЕСКО

Наш партнер - Дата-центр «Об`єднані Мережі України»

Курс валюти:
Курси валют в банках Києва
Курси валют в обмінниках Києва
Курси валют в регіонах України

Галерея дизайну «Аратта» — архітектура, брендінг, поліграфія, веб

Клуб української культури «Аратта» (м.Нововолинськ)


Погода в Україні:
 

Наш банер

Наш банер


Україна: оптимізм та тлі політичної невизначеності

Світ про Україну 12972 перегляди Система Orphus: виділіть орфографічну помилку мишею і натисніть Ctrl+Enter

Опубліковано - 3.07.2007 | Всі публікації | Версія для друку

Україна: оптимізм та тлі політичної невизначеності
Як свідчить давня українська приказка, можна мати в житті або доброго коня, або красну дружину, але не те і інше разом. Сьогодні Україні, як українським селянам минулих часів, теж доводиться робити вибір між двома найбільшими, але, мабуть, взаємовиключними цінностями: політичною стабільністю і економічним зростанням.

Як би там не було, інвестиційні ринки як і раніше мають непогані показники навіть на тлі політичної нестабільності, яка постійно, хоч і неявно дає про себе знати, – говорить Олександр Тарабухін, директор київської інвестиційної компанії «Он-лайн Капітал». «Попри політичну ситуацію, фондовий ринок і ринок нерухомості демонструють стрімке зростання», – говорить Тарабухін, відзначаючи, що за останнє півріччя індекс ПФТС виріс удвічі, з 500 до більш ніж 1000 пунктів – і це на тлі політичного протистояння, що не припиняється, а часом й силового протистояння між Президентом Віктором Ющенком і його прихильниками з Центральної і Західної України, з одного боку, і прем'єром Віктором Януковичем, який спирається на індустріально-люмпенізований схід, з іншого.

«Он-лайн Капітал» створила фондову групу «Амадеус», яка керує двома фондами закритого типу: активно керованим фондом в 17 млн. гривень (2,5 млн. євро) та 8-мільйонним (1,2 млн. євро) індексним фондом; крім того, йде процес створення фонду із інвестицій в нерухомість. Компанія вже веде ряд проектів, у сфері нерухомості, загальною вартістю близько $90 млн.

Окрім інвестування в будівництво київських ділових центрів, фонд фінансуватиме комерційну забудову на південному сході країни, в промислових містах Дніпропетровськ і Харків та в чорноморському порту Одеса.

За словами Юрія Нартова, директора київської філії Colliers International, у подібних фондів не буде проблем із залученням коштів інституційних інвесторів –за деякими оцінками, сьогодні в Україні готові розміститися до $10 млрд. міжнародного капіталу.

Головна проблема при інвестуванні в Україну полягає в тому, що ігрове поле не дуже рівне, – говорить Олексій Фрішберг, партнер в київській юридичній фірмі «Фрішберг і партнери». «Український сектор нерухомості не живе за правилами відкритої конкуренції, згідно яким, вашу заявку на аукціоні повинні оцінювати, виходячи з вашої репутації і ваших активів», – заявив він на недавньому інвестиційному семінарі, організованому в Лондоні юридичною фірмою Olswang і українсько-британським Сіті-клубом. Важливе не тільки придбання самої нерухомості, але і, не у меншій мірі, придбання впливу, – говорить Фрішберг, серед клієнтів якого BT, Hewlett Packard і KLM Royal Dutch Airlines і інші компанії, чиї імена говорять самі за себе.

«Роздрібні гравці, – а це в основному польські і російські фірми, що працюють по франшизі лондонських агенцій із нерухомості, – отримують величезні прибутки не тільки в Києві, але і в регіонах», – говорить Олексій Подєл [Alex Podell], який заснував компанію 1849 PLC, що займається купівлями та здачею в оренду українських торгових центрів.

В той час, як в Луганську, бідному місті, на сході України, торгові площі в новобудовах здаються по $100 за квадратний метр на місяць, в Києві, в «жахливих торгових центрах радянської споруди», орендна плата сягає $350.

Серед операцій, які будуть завершені в самий найближчий час, – придбання фондом London and Regional Investment шикарного торгового центру «Глобус», розташованого на Хрещатику, найжвавішій артерії Києва, і оціненого в $180 млн.

Крім того, учасникам ринку додає оптимізму і «футбольний чинник». «Нас дуже втішає той факт, що в Україні пройде чемпіонат Європи по футболу 2012 року», – говорить архітектор Геннадій Шульга. Його фірма вже отримала цілу низку замовлень на проектування готелів в Львові, історичній столиці Західної України і одному з міст, де проходитимуть ігри європейської першості.

Крім того, Геннадій Шульга днями закінчив проектування «Орлиної долини», - комплексу висококласних апартаментів неподалік від карпатського «курорту» Славське, містечка, що швидко розростається, живописного, але занедбаного.

Олексій Абрамович, директор агенції UAproperty.com, відзначає, що ціни на нерухомість в Києві і Донецьку починають стабілізуватися: зростання цін, що сягало 150% на рік, минулого року сповільнилося майже в два рази, а незабаром й зовсім зійде нанівець. «Поки що в Києві ціни не зростають, частково із-за політичної обстановки, хоча вже є ознаки того, що в політиці справи налагоджуються».

Тоді як обидва політичні табори продовжують боротьбу за владу і прибутки, країна готується до дострокових виборів, намічених на вересень. «Що дуже важливо, аби політики домовилися про якісь принципи ставлення до іноземних інвесторів, тоді економіка як і раніше зростатиме», – говорить Абрамович.

Якщо ви помітили в тексті орфографічну помилку, виділіть її мишкою та натисніть Ctrl+Enter

 

 
Share/Bookmark
 
Loading...
Публiкацiї за темою «Світ про Україну»:
 
  
Публікації:

Останні новини:

Популярні статті:
 
 

Минуле корисне тільки в тому сенсі, що вказує нам шляхи та засоби до розвитку”
Генрі Форд

 
Реклама на порталі
 
Опитування:

Україна сьогодні -
Окупована країна
Незалежна і самостійна
“Бананова республіка”
Час покаже







 

 
Яндекс цитування Internet Map Счётчик тиц и PR Український рейтинг TOP.TOPUA.NET

© АРАТТА. Український національний портал. 2006-2017.
При передруці інформації, посилання на www.aratta-ukraine.com обов`язкове.